8 Chemin Du Varachou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Du Varachou, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Du Varachou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Escrozes (R) à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Du Varachou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Du Varachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Du Varachou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Du Varachou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Du Varachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Du Varachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Du Varachou dans son marché local
Prix du 8 Chemin Du Varachou par rapport à la voie
Sur Chemin Du Varachou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 8 Chemin Du Varachou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Du Varachou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Du Varachou se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -6.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 8 Chemin Du Varachou à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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