6 Impasse Capt Andre Buffet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Capt Andre Buffet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Capt Andre Buffet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sports.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1164 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 716 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Capt Andre Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Capt Andre Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Capt Andre Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Capt Andre Buffet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Capt Andre Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Capt Andre Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Capt Andre Buffet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Capt Andre Buffet par rapport à la voie
Sur Impasse Capt Andre Buffet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 6 Impasse Capt Andre Buffet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Capt Andre Buffet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Capt Andre Buffet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Capt Andre Buffet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Capt Andre Buffet est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
