3 Impasse Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Crozat, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 66 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 217 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Crozat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Crozat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Crozat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Crozat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Crozat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Crozat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Crozat par rapport à la voie
Sur Impasse Crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Impasse Crozat se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Crozat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Crozat se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 3 Impasse Crozat à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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