4 Impasse Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Des Echevins, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 94 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 393 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 356 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 147 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Des Echevins, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Des Echevins dans son marché local
Prix du 4 Impasse Des Echevins par rapport à la voie
Sur Impasse Des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Impasse Des Echevins se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Des Echevins par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Des Echevins se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Des Echevins à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Des Echevins est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 4 Impasse Des Echevins à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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