3 Impasse Du Consulat De Brive, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Du Consulat De Brive, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Du Consulat De Brive, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Du Consulat De Brive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Du Consulat De Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Du Consulat De Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Du Consulat De Brive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Consulat De Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Consulat De Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Du Consulat De Brive dans son marché local
Prix du 3 Impasse Du Consulat De Brive par rapport à la voie
Sur Impasse Du Consulat De Brive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Impasse Du Consulat De Brive se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Du Consulat De Brive par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Du Consulat De Brive se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Du Consulat De Brive à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Du Consulat De Brive est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
