4 Impasse Emile Quinteau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emile Quinteau, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Emile Quinteau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sikasso à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Emile Quinteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Emile Quinteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emile Quinteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emile Quinteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Quinteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Quinteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emile Quinteau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emile Quinteau par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Quinteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Impasse Emile Quinteau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emile Quinteau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Emile Quinteau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Emile Quinteau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Emile Quinteau est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 4 Impasse Emile Quinteau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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