6 Impasse Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Foch, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 555 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 821 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Foch, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Foch dans son marché local
Prix du 6 Impasse Foch par rapport à la voie
Sur Impasse Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 6 Impasse Foch se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Foch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Foch se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Foch à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Foch est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 6 Impasse Foch à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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