8 Impasse Gen Marchand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gen Marchand, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Gen Marchand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gen Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gen Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gen Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gen Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gen Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gen Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gen Marchand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gen Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse Gen Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Impasse Gen Marchand se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gen Marchand par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gen Marchand se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 8 Impasse Gen Marchand à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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