104 quater Impasse Noel Boudy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 quater Impasse Noel Boudy, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 quater Impasse Noel Boudy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 199 mètres
- - Collège privé Bossuet à 736 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 402 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 520 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 104 quater Impasse Noel Boudy
Aucune vente n'a été recensée au 104 quater Impasse Noel Boudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 quater Impasse Noel Boudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 quater Impasse Noel Boudy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 quater Impasse Noel Boudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 quater Impasse Noel Boudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 quater Impasse Noel Boudy dans son marché local
Prix du 104 quater Impasse Noel Boudy par rapport à la voie
Sur Impasse Noel Boudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 104 quater Impasse Noel Boudy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 quater Impasse Noel Boudy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 quater Impasse Noel Boudy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 quater Impasse Noel Boudy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 104 quater Impasse Noel Boudy est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
