12 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 371 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°14 et de 23.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rivet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanoux à 295 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 3318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1001 mètres
- Collège Jean Moulin à 1045 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1886 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1976 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1117 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage De Chanoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage De Chanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage De Chanoux(2 270€)

2 Passage De Chanoux(2 565€)

13 Route De Chanoux(2 565€)

16 Impasse Des Vents(1 968€)

15 Impasse Des Vents(1 969€)

24 Avenue Andre Malraux(2 572€)

5 Impasse Des Vents(2 565€)

22 Avenue Andre Malraux(2 575€)

Prix du 12 Passage De Chanoux dans son marché local

Prix du 12 Passage De Chanoux par rapport à la voie

Sur Passage De Chanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 Passage De Chanoux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage De Chanoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage De Chanoux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.6 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Boulevard Roger Combe, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,834 €)

Impasse Des Vents, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,970 €)

Impasse Tornaly, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage De Chanoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage De Chanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.