2 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 036 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°12 et de 13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Passage De Chanoux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rivet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanoux à 191 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 3241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1001 mètres
- Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1829 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1909 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1098 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage De Chanoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage De Chanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage De Chanoux(1 968€)

14 Passage De Chanoux(2 270€)

13 Route De Chanoux(2 565€)

43 Boulevard Roger Combe(2 000€)

22 Avenue Andre Malraux(2 575€)

24 Avenue Andre Malraux(2 572€)

27 Avenue Andre Malraux(2 573€)

29 Avenue Andre Malraux(2 574€)

Prix du 2 Passage De Chanoux dans son marché local

Prix du 2 Passage De Chanoux par rapport à la voie

Sur Passage De Chanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Passage De Chanoux se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage De Chanoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage De Chanoux se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.13 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Boulevard Roger Combe, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,834 €)

Impasse Des Vents, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,970 €)

Impasse Tornaly, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage De Chanoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage De Chanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.