12 Passage Henri Matisse, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Passage Henri Matisse, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tilleul.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 239 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 578 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 786 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Passage Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Passage Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Passage Henri Matisse se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Henri Matisse par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Henri Matisse se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
