1 Passage Saint Liberal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint Liberal, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Saint Liberal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 62 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 611 mètres
- - Collège d'Arsonval à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 201 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint Liberal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint Liberal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint Liberal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint Liberal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Liberal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Liberal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint Liberal dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint Liberal par rapport à la voie
Sur Passage Saint Liberal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 1 Passage Saint Liberal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint Liberal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint Liberal se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Saint Liberal à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Saint Liberal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
