2 Place De La Halle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place De La Halle, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place De La Halle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 11 locaux - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 89 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 625 mètres
- - Collège d'Arsonval à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 340 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place De La Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place De La Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place De La Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place De La Halle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place De La Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place De La Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place De La Halle dans son marché local
Prix du 2 Place De La Halle par rapport à la voie
Sur Place De La Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Place De La Halle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place De La Halle par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place De La Halle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place De La Halle à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Place De La Halle est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
