1 bis Place De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place De La Republique, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 19 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 411 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 348 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 407 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 180 mètres
Ventes au 1 bis Place De La Republique
Une vente a été recensée au 1 bis Place De La Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place De La Republique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place De La Republique dans son marché local
Prix du 1 bis Place De La Republique par rapport à la voie
Sur Place De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 bis Place De La Republique se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place De La Republique par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place De La Republique se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 82.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place De La Republique à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place De La Republique est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
