6 Place Latreille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Latreille, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Latreille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 659 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 51 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 429 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 356 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Ventes au 6 Place Latreille
Les 5 ventes au 6 Place Latreille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Latreille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Latreille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Latreille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Latreille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Latreille dans son marché local
Prix du 6 Place Latreille par rapport à la voie
Sur Place Latreille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 6 Place Latreille se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Latreille par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Latreille se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Latreille à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Place Latreille est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
