17 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 92 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 652 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 218 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 148 mètres
Ventes au 17 Place Winston Churchill
Une vente a été recensée au 17 Place Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Winston Churchill, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 17 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 17 Place Winston Churchill se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Winston Churchill par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Winston Churchill se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Winston Churchill à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Place Winston Churchill est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
