3 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 78 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 625 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 181 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Winston Churchill, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Place Winston Churchill se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Winston Churchill par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Winston Churchill se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Winston Churchill à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Place Winston Churchill est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
