5 Promenade Des Tilleuls, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade Des Tilleuls, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 927 mètres
- - Collège d'Arsonval à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 115 mètres
Ventes au 5 Promenade Des Tilleuls
Les 3 ventes au 5 Promenade Des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade Des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Promenade Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Promenade Des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Promenade Des Tilleuls se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade Des Tilleuls par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade Des Tilleuls se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade Des Tilleuls à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade Des Tilleuls est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
