40 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Tourny, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 613 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 750 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Tourny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Tourny dans son marché local
Prix du 40 Quai Tourny par rapport à la voie
Sur Quai Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 40 Quai Tourny se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Tourny par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Tourny se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Tourny à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Tourny est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
