6 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Tourny, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 7 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 37 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 811 mètres
- - Collège d'Arsonval à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 428 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Tourny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Tourny dans son marché local
Prix du 6 Quai Tourny par rapport à la voie
Sur Quai Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 6 Quai Tourny se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Tourny par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Tourny se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Tourny à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Tourny est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
