35 Rue Alberic Cahuet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alberic Cahuet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Alberic Cahuet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsonval à 1234 mètres
- - IBSAC à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 639 mètres
Ventes au 35 Rue Alberic Cahuet
Les 2 ventes au 35 Rue Alberic Cahuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alberic Cahuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alberic Cahuet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alberic Cahuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alberic Cahuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alberic Cahuet dans son marché local
Prix du 35 Rue Alberic Cahuet par rapport à la voie
Sur Rue Alberic Cahuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 35 Rue Alberic Cahuet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alberic Cahuet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alberic Cahuet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.47 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
