10 bis Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 536 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 628 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 613 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Albert Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 10 bis Rue Albert Thomas se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Albert Thomas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Albert Thomas est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
