2 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°102 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 473 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 562 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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