23 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 612 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 759 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 613 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue Albert Thomas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Thomas se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.35 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 23 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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