39 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 639 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 832 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Albert Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 39 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 39 Rue Albert Thomas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Thomas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.99 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 39 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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