42 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 624 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 777 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 657 mètres
Ventes au 42 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 42 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Albert Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 42 Rue Albert Thomas se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Albert Thomas se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 42 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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