46 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 631 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 798 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 695 mètres
Ventes au 46 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 46 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 46 Rue Albert Thomas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Thomas se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.9 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 46 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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