3 Rue Alexandre Dumas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 367 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 589 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.4 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 3 Rue Alexandre Dumas à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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