11 Rue Alphonse Sigrist, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Sigrist, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alphonse Sigrist, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 106 mètres
- - Collège privé Bossuet à 889 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 177 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Sigrist
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Sigrist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Sigrist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Sigrist, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Sigrist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Sigrist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Sigrist dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Sigrist par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Sigrist, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Rue Alphonse Sigrist se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Sigrist par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alphonse Sigrist se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alphonse Sigrist à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alphonse Sigrist est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
