22 Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 510 mètres
- - Collège Jean Moulin à 922 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 178 mètres
Ventes au 22 Rue Andre Gide
Une vente a été recensée au 22 Rue Andre Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Gide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Rue Andre Gide se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Gide par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Gide se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 22 Rue Andre Gide à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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