40 Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 30.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 533 mètres
- - Collège Jean Moulin à 900 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Andre Gide, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 40 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 40 Rue Andre Gide se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Andre Gide par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Andre Gide se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -9.2 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 40 Rue Andre Gide à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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