35 Rue Andre Maurois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andre Maurois, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Andre Maurois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 469 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Andre Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Andre Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andre Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andre Maurois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andre Maurois dans son marché local
Prix du 35 Rue Andre Maurois par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 35 Rue Andre Maurois se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andre Maurois par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andre Maurois se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 35 Rue Andre Maurois à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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