1 Rue Arago, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arago, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Tassigny (2) à 92 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 326 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 462 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 110 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arago, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arago dans son marché local
Prix du 1 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Rue Arago se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arago par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arago se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 64.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arago à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arago est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
