10 Rue Armand Carrel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Armand Carrel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arsonval.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 256 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 414 mètres
- - Collège d'Arsonval à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - IBSAC à 143 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 723 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Armand Carrel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 10 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 10 Rue Armand Carrel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armand Carrel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Armand Carrel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Armand Carrel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Armand Carrel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
