18 Rue Arthur Rimbaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Arthur Rimbaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sikasso à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 209 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arthur Rimbaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 18 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Arthur Rimbaud se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Arthur Rimbaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Arthur Rimbaud est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
