21 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°19 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 161 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 458 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 69 mètres
Ventes au 21 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 21 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Comte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 21 Rue Auguste Comte se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Comte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Comte se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 21 Rue Auguste Comte à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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