11 Rue Auguste Rodin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Rodin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1316 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 29 mètres
Ventes au 11 Rue Auguste Rodin
Une vente a été recensée au 11 Rue Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Rodin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 11 Rue Auguste Rodin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Rodin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Rodin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Rodin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Rodin est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
