18 Rue Augustin Thierry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Augustin Thierry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 128 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Augustin Thierry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 18 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 18 Rue Augustin Thierry se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Augustin Thierry par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Augustin Thierry se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Augustin Thierry à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Augustin Thierry est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
