3 Rue Augustin Thierry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Augustin Thierry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 131 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 524 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustin Thierry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Rue Augustin Thierry se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustin Thierry par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Augustin Thierry se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Augustin Thierry à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Augustin Thierry est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
