18 Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barye, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 147 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 816 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Barye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barye, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barye dans son marché local
Prix du 18 Rue Barye par rapport à la voie
Sur Rue Barye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 18 Rue Barye se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barye par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barye se situe 10 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 18 Rue Barye à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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