2 Rue Basse, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 774 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Basse, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenat à 117 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 553 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 423 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(2 062€)

5 Rue Basse(2 064€)

3 Rue Basse(2 125€)

1 Rue Basse(2 118€)

7 Rue Basse(2 064€)

10 Rue Basse(2 068€)

5 Rue Des Gaulies(2 104€)

10 Place Saint Pierre(2 122€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.09 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Boulevard Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,090 €)

Place Jean Marie Dauzier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,053 €)

Place Saint Pierre, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.