13 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 985 mètres
- - Collège d'Arsonval à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - IBSAC à 872 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beausejour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 13 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue Beausejour se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beausejour se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 13.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 13 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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