2 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vialmur.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1109 mètres
- - Collège d'Arsonval à 993 mètres
- - IBSAC à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beausejour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Beausejour se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausejour se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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