34 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°32 et de n°53.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vialmur.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1070 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1060 mètres
- - IBSAC à 945 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beausejour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 34 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 34 Rue Beausejour se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beausejour se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 34 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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