44 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 458 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vialmur.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubaredes à 302 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1120 mètres
- Collège d'Arsonval à 1153 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- IBSAC à 1036 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 669 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Beausejour

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Beausejour(2 377€)

42 Rue Beausejour(2 141€)

46 Rue Beausejour(2 184€)

57 Rue Beausejour(2 143€)

61 Rue Beausejour(2 181€)

48 Rue Beausejour(2 308€)

55 Rue Beausejour(2 110€)

63 Rue Beausejour(2 189€)

Prix du 44 Rue Beausejour dans son marché local

Prix du 44 Rue Beausejour par rapport à la voie

Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 44 Rue Beausejour se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beausejour se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.96 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gontran Royer, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,074 €)

Impasse Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,936 €)

Passage Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,102 €)

Rue Abbe Charles Lair, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Beausejour

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Beausejour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.