2 Rue Bedoch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bedoch, affiche un prix moyen de 2 059 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bedoch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 1015 mètres
- - Collège d'Arsonval à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - IBSAC à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bedoch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bedoch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bedoch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bedoch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bedoch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bedoch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bedoch dans son marché local
Prix du 2 Rue Bedoch par rapport à la voie
Sur Rue Bedoch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue Bedoch se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bedoch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bedoch se situe 2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 2 Rue Bedoch à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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