6 Rue Benjamin Delessert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°19 et du 5.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benjamin Delessert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 146 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 697 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 733 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 6 Rue Benjamin Delessert
Les 3 ventes au 6 Rue Benjamin Delessert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benjamin Delessert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 6 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 6 Rue Benjamin Delessert se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benjamin Delessert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benjamin Delessert se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 76.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benjamin Delessert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benjamin Delessert est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
