22 Rue Benjamin Franklin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Benjamin Franklin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 541 mètres
- - Collège privé Bossuet à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 541 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 236 mètres
Ventes au 22 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 22 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benjamin Franklin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 22 Rue Benjamin Franklin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benjamin Franklin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benjamin Franklin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 22 Rue Benjamin Franklin à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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