12 Rue Bernard De Ventadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard De Ventadour, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bernard De Ventadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 95 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 790 mètres
- - Collège d'Arsonval à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 470 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard De Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard De Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard De Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard De Ventadour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard De Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard De Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard De Ventadour dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard De Ventadour par rapport à la voie
Sur Rue Bernard De Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue Bernard De Ventadour se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard De Ventadour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bernard De Ventadour se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 60.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bernard De Ventadour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bernard De Ventadour est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
